需要注意的事項主要包括以下八個方面：

1、了解委托方的具體原因和目的：在進行房屋鑒定之前，需要明確委托方的具體原因和目的，這通常涉及到房屋的基本情況，如建造年代、結構形式、使用狀況等。

2、簽訂合同或協(xié)議：在房屋鑒定過程中，應根據(jù)委托方的要求簽訂相應的合同或協(xié)議，以確保雙方權益得到妥善處理。

3、現(xiàn)場初步調查：進行現(xiàn)場勘查，收集被鑒定房屋的建造資料情況，包括巖土工程勘察報告、竣工圖或設計圖、施工及驗收資料等。

4、結構檢測與鑒定：依據(jù)相關標準制定詳細的檢查、檢測和鑒定方案，特別是對于老舊房屋，磚混結構居多的情況。

5、遵守國家、省有關規(guī)定及要求：在進行房屋安全鑒定時，必須遵循國家和省級的相關規(guī)定和要求，確保所有活動都符合規(guī)定。

6、規(guī)范自建房房屋安全鑒定報告的內容：在進行房屋安全鑒定時，需要規(guī)范報告的內容，確保報告內容全面且符合規(guī)定。

7、加強鑒定內容管理：在整個鑒定過程中，加強對鑒定內容的管理，確保每一步驟都嚴格按照規(guī)定執(zhí)行。

8、規(guī)范信息公示：按照國家、省有關文件精神，嚴格執(zhí)行在榕房屋安全鑒定機構信息公示制度，確保所有活動都公開透明。

通過上述各點，可以確保房屋鑒定的流程和結果既符合規(guī)定，又能有效地評估房屋的安全性和結構狀況。